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MODEL ROOM
 「モデルルームは夫婦そろって見学、1日に最低3件は回ろう！」......こんなマニュアルが当たり前とされていたのは、もはや一時代前の話。いわゆる「買い控え」が一段落し、人気の物件は即日完売、住戸によっては５倍以上の高倍率となる場合も少なくない今、やみくもに見学回数だけ増やしていては時間のムダだ。「検討期間に完売･･･」なんていう失態を防ぐためにも、限られた時間を有効に使い、効率よくモデルルームを見学することが求められている。 |
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モデルルームはマンションの室内や設備を目で見ることができる貴重な場。当然、ゆっくりと時間を使える土日や祝日は混雑する傾向にある。昼から夕方にかけての時間帯には順番待ち、なんてことも。反対に、平日は比較的空いているので、自分のペースで見学することが可能だ。
効率的なモデルルーム見学法として主流になりつつあるのが、平日と休日の"W見学"。夫婦の場合、平日に妻がじっくりと話を聞き、休日に夫婦で再度訪れて仮契約まで進める、というスタイルだ。今回はとある物件に潜入取材を行い、休日だけ見学した場合との違いを検証してみた。
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モデルルームが混雑していない平日は、不動産会社の営業マンも時間を掛けて案内してくれる。マンションの説明はもちろん、ローンの相談などにも気軽に応じてもらえるので、聞きたいことを聞く絶好のチャンスだ。  
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休日の混雑時にモデルルームを訪れたSさん夫婦は、人ごみに圧倒されてしまった様子。営業マンの説明もどこか慌ただしく、気になることも聞けずじまいだった。ローンの返済例にも今ひとつ現実味が持てないまま......。 
どちらの男性（夫）もチェックしていたのは、インターネットの接続環境やコンセントの位置。「男性はそういう細かい部分にこだわる人も多いのかも」とは妻の話。
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どちらの見学パターンが物件に対する理解度が深まったのか、HomePLAZAが独自に用意したチェックシートを基にテストしました。
やっぱり空いている時間にじっくり見学するのが一番！ 事前に購入の意思はしっかりと伝えてあったので、今日夫婦で再訪問した際も、優先的に対応してもらえました。(平日＆休日組・妻) |
一通り説明は受けたものの、分からないことや知りたいことはまだまだ残っています。住宅ローンのことも詳しく聞きたいので、来週もう一度訪れるかもしれません。(休日組・妻) |
上記の記事は、2010年4月21日現在のものです。掲載情報の著作権は株式会社ホームアドバイザー(以下：弊社)に帰属します。情報内容は保証されるものではありませんので、万一この情報に基づいて被ったいかなる損害についても、弊社および情報提供元は一切の責任を負いません。予めご了承ください。
CONTENTS
新築一戸建て「見学」初体験。知らなきゃ損する基本の「き」！新築マンション「見学」初体験。知らなきゃ損する基本の「き」！「シチュエーション別」、モデルルーム見学術「平日は妻、休日は夫婦」でライバルに差をつけろ！ モデルルーム、2度見の法則
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